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走進(jìn)碧桂園海泉灣，仿佛置身于一片寧靜的綠意之灣，這里不僅是宜居生態(tài)的養(yǎng)老居所，更是一個(gè)將人與自然和諧相融的生活社區(qū)。

項(xiàng)目位于風(fēng)光旖旎的?？谑泻５閸u，由?？诒坦饒@置業(yè)開發(fā)有限公司匠心打造。其18000元/㎡的均價(jià)，體現(xiàn)了高端品質(zhì)與合理價(jià)值的完美結(jié)合。獨(dú)特的濱海商墅ZH6-L001戶型，以其156㎡的舒適空間，總價(jià)約280萬元，詮釋了精致生活的新高度。

在這里，0.93的低容積率賦予了每一戶更多的陽光和綠地，36%的綠化率讓建筑掩映在蔥郁之中。小區(qū)內(nèi)豐富的園林景觀設(shè)計(jì)，不僅是一道亮麗的風(fēng)景線，更是業(yè)主日常休閑的好去處。無論是休閑區(qū)座椅旁的午后閱讀，還是休閑區(qū)的親子游戲，都是健康生活方式的生動(dòng)體現(xiàn)。

此外，貼心的碧桂園物業(yè)服務(wù)，以及售樓部內(nèi)景的優(yōu)雅氛圍，無不彰顯著項(xiàng)目的高品質(zhì)追求。而售樓部外景的現(xiàn)代感與周邊自然環(huán)境的完美融合，更是對(duì)未來生活的一種美好預(yù)示。

選擇碧桂園海泉灣，就是選擇了與大自然共舞的生活方式，讓每一天都充滿綠意與活力。在這里，健康不再是口號(hào)，而是觸手可及的真實(shí)體驗(yàn)。

在?？诮瓥|新區(qū)的熱帶畫卷中，一座名為鳳凰山莊的生態(tài)綠洲悄然升起，以其獨(dú)特的鳳凰主題，寓意著尊貴與祥瑞。這里不僅是居住的空間，更是心靈得以安寧的避風(fēng)港。坐落在云龍鎮(zhèn)海榆北路62號(hào)，該項(xiàng)目憑借其1.99的低容積率和36%的高綠化率，營造出一片寧靜宜人的生活環(huán)境。

戶型選擇：鳳凰山莊貼心地為不同家庭構(gòu)想了理想居所。A戶型（3房2廳1廚2衛(wèi)，117㎡）為大型家庭量身定制，總價(jià)約134萬元，寬敞舒適；B1及B2戶型（2房2廳1廚2衛(wèi)，106㎡）則針對(duì)年輕家庭，總價(jià)約121萬元，精巧實(shí)用。每一套房源都匠心獨(dú)運(yùn)，兼顧實(shí)用與美學(xué)。

花園洋房的魅力：外景效果圖展示了熱帶風(fēng)情與現(xiàn)代建筑的巧妙碰撞。三幅畫面（1, 2, 3)勾勒出靜美、安逸的生活場景，讓人仿佛置身于世外桃源。

從高空俯瞰，整個(gè)小區(qū)的鳥瞰圖揭示了一個(gè)融合開放空間和綠色植被的和諧社區(qū)藍(lán)圖。盡管目前尚缺乏開發(fā)商和物業(yè)的具體信息，但我們秉持以客為尊的理念，追求品質(zhì)和服務(wù)的雙重卓越，致力于打造出一個(gè)集休閑、舒適、環(huán)保于一體的高端住宅區(qū)。

買房決定戶型之后就是選樓層了，一些購房者買房不知道選什么樓層好，一般的想法就是“跟著感覺走”，自己看著差不多就行了。樓層選擇真的沒有講究？其實(shí)不然，海南購房聯(lián)盟小編早早就為您收納了商品房各樓層的優(yōu)劣，希望能在您買房上時(shí)提供些參考與幫助。 

資料圖

一層 

優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。另外，從買房價(jià)位上來說，一樓往往是所有樓層中定價(jià)最低的，大家看到的樓盤初價(jià)，往往就是1樓的。 

劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_，易遭小賊光顧，安全性較差。 

二層 

優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 

三層 

優(yōu)：綜合各方面因素，如果是小高層住宅，三層是比較理想的樓層。

劣：從環(huán)境方面來說，當(dāng)然比一二樓好，但采光仍不如較高樓層。 

四、五、六層 

優(yōu)：安全性最好。

劣：電梯的作用開始凸顯，如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 

七層 

優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、眩暈的人來說，不適宜居住。 

八到十六層 

優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。

劣：有一兩層是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓。 

十六層以上 

優(yōu)：視野最好，空氣最清新。

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。 

頂層 

優(yōu)：一些樓盤會(huì)有空中花園或者閣樓贈(zèng)送；發(fā)生事故時(shí)因加裝了附屬設(shè)施，容易施救。 

劣：在海南，頂層的住宅一般室內(nèi)溫度會(huì)相對(duì)高些，夏天更是如此；而且，停水停電時(shí)，頂層住戶無比慘。 

小編說：相同的戶型，因?yàn)樗诘臉菍硬灰粯樱o我們的居住感也會(huì)不同。有不少購房者，在買房時(shí)只顧盯著戶型而忽略了樓層，殊不知，再好的戶型也會(huì)因樓層不同而使居住品質(zhì)大打折扣。因此，買房時(shí)，樓層也千萬莫忽視。

【海南購房聯(lián)盟（瓊海），瓊海房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購房享受稱心折扣，購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)瓊海的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線：0898-66692200?！?/span>  

印象中，海南是個(gè)很適合一起與家人、朋友去旅游的地方，初來海南，大海、藍(lán)天、白云、沙灘在夕陽的映襯下都繪成了一幅美好的畫卷。很多人因?yàn)楹Ｄ系沫h(huán)境好留在了這里，不少“候鳥”老人從北方遷居海南，他們覺得生態(tài)是海南最大的財(cái)富資源，也是人類最重要的健康資源。許多購房者選擇來海南置業(yè)，最重要的因素還是考慮到海南的生態(tài)環(huán)境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

2020年6月1日，《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》公布，中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)邁出關(guān)鍵一步，總體方案賦予海南更大改革自主權(quán)，明確將大力發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，不斷夯實(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)競爭力。

6月3日，海南把11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)作為推動(dòng)海南自由貿(mào)易港建設(shè)的樣板區(qū)和試驗(yàn)區(qū)，在國家賦予海南政策的支持下，作為海口國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)也升級(jí)為旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)，承擔(dān)了新的歷史使命。

如今，海南的旅游、地產(chǎn)業(yè)不再只以度假、養(yǎng)老為主要發(fā)展方向，而是要把海南打造成一座國際旅游島為目標(biāo)發(fā)展。作為海口市的一方熱土，觀瀾湖緊緊圍繞國家賦予海南的“三區(qū)一中心”的戰(zhàn)略定位，承擔(dān)體育運(yùn)動(dòng)示范、旅游消費(fèi)供給、演藝文創(chuàng)體驗(yàn)、商務(wù)辦公交流等重要功能的體育+文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

01、深耕十二載 為世界呈現(xiàn)多彩觀瀾湖

深耕12年，海口觀瀾湖不斷向這片土地追加投資，匠心筑居一直致力于打造集運(yùn)動(dòng)、賽事、養(yǎng)生、會(huì)議、商務(wù)、文娛、居住為一體的世界綜合高端休閑產(chǎn)業(yè)群。

初來?？?，你看過了具有南洋風(fēng)格的騎樓老街、濱海特色的萬綠園、被稱作“海南第一樓”的五公祠，那不妨來感受下中國獨(dú)具特色的電影主題旅游勝地——觀瀾湖華誼馮小剛電影公社，在這里，感受中國百年間不同風(fēng)格建筑，帶你穿越電影時(shí)空。

高爾夫，"綠色、氧氣、陽光、友誼"是最好的解釋，高爾夫是一種把享受大自然樂趣、體育鍛煉和游戲集于一身的運(yùn)動(dòng)。觀瀾湖10個(gè)18洞火山巖高爾夫球場，由50位國際球場設(shè)計(jì)師聯(lián)合打造、數(shù)百位國際知名明星親身經(jīng)歷體驗(yàn)的火山巖高爾夫球場，多次榮獲世界大獎(jiǎng)，其中的1號(hào)黑石球場被評(píng)為“中國百佳高爾夫球場”和“亞太極盛”以及Lave Fields球場被評(píng)為“中國最佳球場獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)。

高爾夫?qū)嵕芭臄z

匯集麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、Hard Rock酒店、海免奧特萊斯國際購物中心、鯨貿(mào)海購、狂歡水世界主題樂園、?？诎退_世界主題博物館、NBA籃球互動(dòng)體驗(yàn)館、海洋世界、蹦床公園等休閑、購物、餐飲、娛樂品牌，真正的文旅商休閑度假目的地——?？谟^瀾湖新城，致力于帶來全新的購物娛樂體驗(yàn)。

榮膺吉尼斯世界紀(jì)錄的海口觀瀾湖火山溫泉谷，擁有168個(gè)冷、熱泡池，五大洲特色流水景觀、溫泉風(fēng)格和理療傳統(tǒng)，為每一位賓客拂去凡塵的喧囂，領(lǐng)悟生命空靈的自在；在這里，養(yǎng)生又養(yǎng)心。

品質(zhì)源于生活，我們因美好的生活而向往于此，也必將演繹出美好的時(shí)光，從自然之美到人文體驗(yàn)，觀瀾湖讓閑逸的定居者、或是愉悅的旅行者都可以安放身體、安放需求、安放心靈。

02、匠心打磨 薈萃高端項(xiàng)目

深耕海南十二載，觀瀾湖集團(tuán)在形成旅游休閑產(chǎn)業(yè)群的同時(shí)，觀瀾湖地產(chǎn)各大項(xiàng)目也隨之受益，目前已開發(fā)高爾夫大宅、觀墅系列、上東區(qū)系列、觀邸系列、中央公園系列、瀾墅及藝墅等耳熟能詳?shù)母叨似焚|(zhì)項(xiàng)目；其中，最先開發(fā)的觀墅系列產(chǎn)品，有獨(dú)棟大宅、三合院、雙聯(lián)排和四聯(lián)排別墅組成，坐落于火山巖高爾夫球場之央，前庭后院巧妙設(shè)計(jì)，少數(shù)人的專屬；而享譽(yù)盛名的觀邸系列產(chǎn)品受到市場的廣泛好評(píng)，其中的觀邸2期則被萬畝原生態(tài)古荔枝林和高爾夫球場環(huán)繞，其6.3米層高設(shè)計(jì)，讓業(yè)主任意發(fā)揮想象，做自己空間的設(shè)計(jì)師；中央公園系列和上東區(qū)系列則坐落于觀瀾湖片區(qū)內(nèi)繁華核芯商業(yè)區(qū)——觀瀾湖新城，坐擁百億成熟生活配套，交通便利、生活無憂。

 觀墅實(shí)景圖

 觀邸實(shí)景圖

中央公園實(shí)景圖 

觀瀾湖集團(tuán)一直以“匠人”精神打造產(chǎn)品，近萬名業(yè)主選擇于此是最好的印證；生活于此，不僅能享受觀瀾湖十二載醇熟高端生活配套帶來的便利，還能擁有別人無法比擬的圈層榮耀，在過去的12年間，觀瀾湖曾舉辦多個(gè)世界知名賽事，吸引數(shù)百位明星到訪觀瀾湖，群星璀璨、星光熠熠，不可復(fù)制。

03、安家觀瀾湖 搶占自貿(mào)港紅利

當(dāng)前自貿(mào)港時(shí)代，是海南發(fā)展的機(jī)會(huì)，也是置業(yè)海南的機(jī)會(huì)。而作為海南自貿(mào)港重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一、擁有如此之多的高端配套設(shè)施的?？谟^瀾湖將在海南自貿(mào)港建設(shè)中占有重要位置和發(fā)揮重要作用，同時(shí)安家觀瀾湖也將會(huì)成為置業(yè)海南、搶占自貿(mào)港紅利優(yōu)選之地。

明星產(chǎn)品—觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)

推薦指數(shù)：★★★★★

位于觀瀾湖片區(qū)商業(yè)核芯區(qū)域觀瀾湖新城西側(cè)的觀瀾湖·上東區(qū)Ⅱ區(qū)，作為?？谟^瀾湖地產(chǎn)明星產(chǎn)品，坐擁十二載百億成熟生活配套，項(xiàng)目緊鄰海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校高中部；項(xiàng)目建面約102-141㎡精裝書香美宅，五大精品戶型、多種置業(yè)選擇，戶型方正、格局合理，通風(fēng)采光俱佳，居住于此擁享美妙舒適生活體驗(yàn)。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502     客服： 

珍稀產(chǎn)品—觀瀾湖瀾墅

推薦指數(shù)：★★★★★

作為觀瀾湖片區(qū)內(nèi)僅有的湖景、果嶺雙景觀別墅社區(qū)—觀瀾湖·瀾墅，套內(nèi)約83-193㎡湖畔果嶺美墅，前庭后院巧妙設(shè)計(jì)，高達(dá)726㎡大花園，傳承觀瀾湖獨(dú)有品質(zhì)，只為少數(shù)人的專屬。

     售樓電話（免費(fèi)）：17899830502     客服：

購房小貼士

購房我們向來首先考慮的是地段與品牌。同時(shí)兼具交通、都市、教育、商業(yè)等資源的觀瀾湖地處羊山大道沿線，萬畝荔枝林任君欣賞，10個(gè)高爾夫球場環(huán)繞，景觀獨(dú)特，空氣清新，特別適合養(yǎng)老、度假居住。

與海口其他板塊不同，觀瀾湖處在高位，即使下暴雨，也不容易積水，加上遠(yuǎn)離海邊，沒有海邊那么潮濕，由于?？谟^瀾湖度假區(qū)位于雷瓊海口火山群地址公園核心區(qū)域，屬于火山熔巖地貌，因其特殊的地理和生態(tài)環(huán)境，被譽(yù)為“?？谥I”。加之區(qū)位價(jià)值日益凸顯、綜合配套的陸續(xù)完善，觀瀾湖已然成為不少高端旅居人士置業(yè)?？诘膬?yōu)先考慮對(duì)象。

　　現(xiàn)代人居，講究上風(fēng)上水。 山水匯園 【詳情】【論壇】并無天賦優(yōu)勢(shì)，卻以靈性水系貫穿始終；雖非天生自然，卻以現(xiàn)代宅居藝術(shù)融創(chuàng)自然。其含山近水的社區(qū)格局，讓熱愛生活的人更懂得生活。無需向往水墨蘇杭，亦無需遠(yuǎn)足海外，山水匯園以“一席山水，一園盛景”，樹養(yǎng)生地產(chǎn)標(biāo)桿，創(chuàng)寫瓊海樓市新篇。   

　　最新動(dòng)態(tài)：

　　山水匯園第一組團(tuán)(1-11號(hào)樓)所有房源已全部售罄，項(xiàng)目已刷好外墻，目前拆架基本完成（僅剩1號(hào)樓，2號(hào)樓未拆除完成，已拆至五層以下），內(nèi)部正在裝修，基本進(jìn)入一個(gè)竣工的狀態(tài)，今年8月28日即可交房。第二組團(tuán)商業(yè)配套正在建設(shè)中。目前項(xiàng)目在售的是第三組團(tuán)(15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)、20號(hào)、21號(hào)、22號(hào))，最低初價(jià)5820元/㎡（建面）；新推出的20號(hào)樓房源最足，正火賣熱銷中；第四組團(tuán)項(xiàng)目正在打地基，其中有一幢已建至三層；一次性9.6折減2000機(jī)票，按揭9.8折減2000機(jī)票。團(tuán)購各下浮1個(gè)百分點(diǎn)。  

山水匯園鳥瞰圖 

第一組團(tuán)項(xiàng)目已基本完工，已拆架的公寓均為第一組團(tuán)公寓

7月9日新推的第三組團(tuán)20號(hào)樓，與泳池近在咫尺

　　優(yōu)勢(shì)品評(píng)：

　　規(guī)模大——75萬㎡（建面）山水城邦

項(xiàng)目遠(yuǎn)眺

　　山水匯園是瓊海目前市區(qū)規(guī)模最大的地中海式建筑風(fēng)格度假養(yǎng)生社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目占地約740畝，由64幢6到18層公寓樓組成，容積率為1.54，建筑密度約15%，綠化率達(dá)到40%。整個(gè)項(xiàng)目被市政規(guī)劃路新海路分為南北兩個(gè)區(qū)域，北區(qū)呈梯形，約500畝地，共有43幢樓組成(北側(cè)用地線寬約488米，南側(cè)用地寬約605米，南北進(jìn)深約526米，總占地約327026.76㎡（建面）)南區(qū)呈不規(guī)則形，約240畝地，共21幢樓組成(東西最大寬度約626米，南北進(jìn)深約359米，占地面積為165925.24㎡（建面） )。

　　品質(zhì)高——注重細(xì)節(jié) 品質(zhì)無憂 

  已竣工的5號(hào)樓，目前正做內(nèi)部裝修

　　山水匯園將對(duì)生活的熱愛帶入建筑，戶戶體貼的全明設(shè)計(jì)，讓陽光喚醒每一天的清新。大進(jìn)深揮霍的景觀陽臺(tái)，讓視線在滿目的風(fēng)華景致中迷離，室內(nèi)對(duì)角的人性化開窗，讓閑適的心緒隨風(fēng)輕揚(yáng)。山水匯園以對(duì)生活和建筑的深刻理解，千錘百煉，把握建筑與生活的每處細(xì)節(jié)，從建筑施工到景觀規(guī)劃，從戶型設(shè)計(jì)到物業(yè)配套管理等，無不細(xì)致入微，匠心獨(dú)具。

第二組團(tuán)商業(yè)配套俯瞰

標(biāo)準(zhǔn)泳池、兒童戲水池、恒溫泡池正緊張施工

　　標(biāo)準(zhǔn)游泳池、戲水池、兒童游樂場、老年健康中心、全民健身設(shè)施……別人有的，這里盡善盡有；獨(dú)幢三層社區(qū)幼兒園、親水休閑會(huì)所、河岸廣場、溪水景觀跑道等等，別人羨慕的，在這里只屬平?！?p>

　　精品的追求不止于“高”“大”“全”，精品的鑄造更注重 “詩意”的雕琢：

　　依托地勢(shì)起伏造蜿蜒之態(tài)，建筑沿水岸次第錯(cuò)落分布，曲折有致； 

建筑沿水岸錯(cuò)落分布

　　小橋流水，亭臺(tái)樓閣，仿若置身夢(mèng)里江南，讓人忘卻俗世喧囂；  

    小橋流水——景觀河俯瞰   

　　花香鳥語，彌散滿園，大自然原生態(tài)之韻盡呈于此?！?/p>

　　山水匯園，有意造形，卻成就自然之神韻。

　　前景展望：   

　　山水匯園所在的嘉積鎮(zhèn)泮水板塊，為瓊海市今后重點(diǎn)發(fā)展的新城區(qū)，位于目前市中心北面，是瓊海市國際化進(jìn)程的戰(zhàn)略要地。更為有利的是，市政府目前著力打造的大型文體中心與山水匯園都位于瓊海市的金海北路，并且緊靠新規(guī)劃的新海路，在2013年文體中心竣工后，山水匯園的開發(fā)也將進(jìn)入尾聲。 

山水匯園與市區(qū)的距離 

    項(xiàng)目距離市中心僅2公里，距離市政府1.5公里，距離輕軌站僅3.5公里，距新建的博鰲機(jī)場13公里，距離博鰲18公里。得益于不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)地段，項(xiàng)目周邊將打造成為環(huán)境優(yōu)美、功能完善的生態(tài)宜居片區(qū)。坐而待發(fā)的升值潛力，是引爆熱銷的重要因素。 

　　開發(fā)商：瓊海兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
　　類別：住宅、公寓、養(yǎng)生社區(qū) 
　　售樓地址：瓊海市海榆東線與新海路交界處 
　　售樓電話：0898-66693886
　　QQ咨詢：1312896541

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